Aurelia, Australia
Робоче середовище, спроєктоване навколо добробуту, сталості та гнучкості
Комплексна координація всіх інженерних систем
4 BIM-інженери
6 місяців
Aurelia — це офісне середовище нового покоління, створене для підтримки гнучкої роботи, благополуччя співробітників та сталості. Проєкт поєднує гнучкі робочі простори, клієнтські зони, зони для співпраці, соціальні хаби та оздоровчі зручності в межах ретельно скоординованого комерційного робочого простору.
Karno Energy відповідала за інженерну координацію, BIM-управління, будівельну документацію Stage 5, інтеграцію даних активів COBie та технічну підтримку протягом усієї реалізації проєкту.
[ Виклики ]
Координація складних робочих середовищ
Проєкт поєднав спільні робочі простори, клієнтські зони, соціальні зони, фуд-корти, тераси та оздоровчі об'єкти в межах єдиного офісного комплексу.
- Декілька типів робочих просторів
- Громадські зручності
- Клієнтоорієнтовані середовища
- Спільна інженерна інфраструктура
Без належної координації це зазвичай призвело б до:
- Конфлікти MEP
- Неефективне використання простору
- Затримки координації
- Переробки на будівництві
Керування BIM-даними на кількох платформах
Проєкт вимагав безперебійної координації між BIM-моделями, робочими процесами управління колізіями, системами документообігу та інформацією про об'єкти COBie.
- Співпраця у BIM360
- Управління документами в Aconex
- Відстеження проблем у BIMCollab
- Управління даними об'єктів COBie
Це створило такі ризики:
- Неузгодженість даних
- Втрата інформації
- Затримки погодження
- Помилки в документації
Надання документації Stage 5 у великому масштабі
Фінальний BIM-пакет вимагав ретельно скоординованих інженерних моделей, детальних будівельних креслень і повністю структурованої інформації про активи, готової до передачі.
- Креслення Stage 5
- Наповнення даних активів
- Валідація монтажу
- Відповідність BEP
Без достатнього контролю якості це зазвичай призвело б до:
- Затримки будівництва
- Проблеми з даними активів
- Конфлікти координації
- Збільшені витрати на проєкт
[ Рішення ]
Інженерна оптимізація для гнучких робочих просторів
Проєкт вимагав інженерних систем для підтримки надзвичайно гнучкого робочого середовища, що складається із зон для співпраці, клієнтських просторів, соціальних хабів, терас, фуд-кортів і оздоровчих зручностей.
- Щоб підтримати цю стратегію робочого простору, ми зосередилися на:
Мультиплатформова BIM-координація
Для підтримання узгодженості в усіх дисциплінах BIM-координацію виконано з використанням інтегрованого робочого процесу, що поєднує BIM360, Navisworks, BIMCollab та Aconex.
- Включені координаційні роботи:
Цей підхід покращив обмін інформацією та прискорив вирішення проблем протягом усієї реалізації проєкту.
Моніторинг колізій та валідація монтажу
Щоб забезпечити готовність до будівництва, інженерні системи було переглянуто за допомогою робочих процесів виявлення колізій та візуального аналізу монтажу до випуску документації Stage 5.
- Заходи з валідації включали:
Це зменшило ризики будівництва та підвищило ефективність монтажу ще до початку робіт на об'єкті.
Передача даних COBie та документація Stage 5
Поряд з інженерною координацією дані активів BIM наповнювалися відповідно до вимог BEP та інтегрувалися у фінальні результати роботи BIM.
- Підсумкові результати проєкту охоплювали:
Результатом стало повністю скоординоване BIM-середовище, що підтримує будівництво, управління активами та майбутню експлуатацію будівлі.
[ Обсяг робіт ]
Початковий обсяг робіт проєкту включав
Працюючи з проєктною інформацією Stage 3, наша команда оптимізувала інженерні системи, скоординувала міждисциплінарні BIM-моделі та підготувала будівельну документацію Stage 5 для реалізації проєкту.
ОПТИМІЗАЦІЯ ІНЖЕНЕРНОГО ПРОЄКТУВАННЯ
BIM-КООРДИНАЦІЯ ВСІХ MEP-СИСТЕМ
ІНТЕГРАЦІЯ ДАНИХ COBIE ТА ВІДПОВІДНІСТЬ BEP
БУДІВЕЛЬНІ КРЕСЛЕННЯ STAGE 5 ТА ТЕХНІЧНА ПІДТРИМКА
Детальна будівельна документація, надання даних BIM-об'єктів і постійна підтримка проєкту.
[ Процес виконання ]
Інженерний огляд та BIM-стратегія
Проєкт розпочався з інформації Stage 3, отриманої від підрядників MEP. Інженерні компонування було переглянуто та оптимізовано для узгодження з останнім архітектурним розвитком.
- Тож ми почали з ключових вимог проєкту:
-
Перегляд документації Stage 3
-
Аналіз архітектурних оновлень
-
Визначення стратегії цифрової реалізації
- Після затвердження було встановлено стандарти проєкту:
-
Процедури координації BIM
-
Вимоги до даних про активи
-
Стандарти документації Stage 5
BIM-координація та валідація
Інженерні системи було скоординовано за допомогою BIM360, Navisworks, BIMCollab та Revizto для забезпечення готовності до будівництва та можливості монтажу.
- Ключові підвищення ефективності включали:
-
Перевірки виявлення колізій
-
Валідація монтажу
-
Багатопрофільна координація
Це забезпечило, що інженерні системи залишалися скоординованими протягом усієї реалізації проєкту.
Постачання етапу 5 та інтеграція даних активів
Фінальні результати BIM було підготовлено разом з інформацією про об'єкти COBie та будівельною документацією Stage 5.
-
Наповнення даними COBie
-
Документація Stage 5
-
Пакет передачі BIM
Фінальний пакет BIM підтримав реалізацію будівництва, управління активами та довгострокову експлуатацію будівлі.
[ Результати ]
Проєкт забезпечив ретельно скоординоване BIM-середовище, будівельну документацію Stage 5 та структуровану інформацію про активи, що підвищило ефективність будівництва та підтримало довгострокову експлуатацію будівлі.
Робочі креслення та результат
ФІНАЛЬНА ІНФОРМАЦІЯ ПРО ПРОЄКТ ВКЛЮЧАЄ:
Загальна площа проєкту 18 000 m²
Тип будівлі Офісна будівля
Location Australia
BIM Level Реалізація на Stage 5
Фінальний BIM-пакет було розроблено для покращення координації, оптимізації будівельних робіт та підтримки управління активами протягом усього життєвого циклу будівлі:
Інженерні системи повністю скоординовано з архітектурними та конструктивними моделями
Будівельна документація передана до Стандарти Stage 5
База даних активів COBie заповнена відповідно до Вимоги BEP
Робочий процес співпраці BIM360 використовувався для управління інформацією
Моніторинг колізій виконувався за допомогою BIMCollab та Navisworks
Візуальний аналіз монтажу виконано за допомогою Revizto
Інженерні компоненти стандартизовано для швидший монтаж
Скоординований пакет передачі BIM доставлено клієнту КЛЮЧОВІ РЕЗУЛЬТАТИ ПРОЄКТУ
BIM-координація Completed
Креслення Stage 5 Delivered
Дані активів COBie Integrated
Технічна підтримка Ongoing
Бізнес-цінність
Оптимізовані інженерні компонування
Зменшення координаційних конфліктів
Підвищена ефективність монтажу
Інформація про об'єкти у форматі COBie
Будівельна документація Stage 5
Прискорена реалізація проєкту [ Інструменти та стандарти ]
Наші робочі процеси відповідають стандартам UK BIM, забезпечуючи якість, узгодженість і безперебійну координацію між дисциплінами.
[ Кейс ]
Бізнес-центр, London
Переглянути проєкт
Sainsbury's, London
Переглянути проєкт
Aurelia
Переглянути проєкт
Зробімо BIM кращим разом
Ми завжди відкриті до нової співпраці, партнерств та інженерних викликів.
Чи плануєте ви проєкт BIM-координації, повне проєктування MEP, чи шукаєте
зовнішнього інженерного партнера — наша команда готова допомогти.